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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2021, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 480645387
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€ 7.781,50Gesamtmiete

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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KontaktEliska Prikrylova

Objektstandort

Wienerbergstraße, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    5
  • Nutzfläche
    395 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    395 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 6.122,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.659
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.781,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

*** Myhive ist mehr als nur ein Büro! ***

Arbeit und Leben - jetzt auch auf dem Wienerberg
Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!  Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur.
Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 130.000 m² ist jeder FreiberuflerIn, etablierten Teams oder großen Unternehmen - ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tatsächlich nutzen!
Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten.



Praktisch alles unter einem Dach!
lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene.
Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles, von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting Räumen. Darüber hinaus bietet dieser Standort verschiedene Shops für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und vieles mehr.


 


Jede myhive Bürolösung erfüllt höchste Flexibilitätsansprüche - sie beeindruckt durch hochwertiges Mobiliar, eine großzügige Infrastruktur sowie erstklassige Member Services.


Für größere Unternehmen:
Büros mit eigener Infrastruktur
* myoffice: Wahlweise fix ausgestattete Bürolösungen zur sofortigen Nutzung oder Bürolösungen, die individuell auf den Platzbedarf maßgeschneidert werden.



Für Einzelunternehmen und Teams:
Bürolösungen im mycowork
* myflex: 1 flexibler Arbeitsplatz pro Location, ab 1 Monat
* mydesk: 1 fixer Arbeitsplatz, ab 1 Monat
* myroom: eigenes Büro ab 2 Arbeitsplätzen mit eigener Logopräsenz, ab 1 Monat


myhive am Wienerberg trifft auf moderne urbane Mobilität
Es ist leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad, oder E-Bike.


Willkommen zu einem brandneuen Gefühl von Arbeit!


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Diese Gewerbeflächen befinden sich am südlichen Eingang der Stadt in einem der höchsten Gebäude Wiens. Die Immobilie ist per Auto zu erreichen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants im Erdgeschoß. Ebenso ist eine sehr gute Öffentliche Anbindung garantiert - die Haltestellen der Linien 7A, 7B (non-stop Zubringer zum Bahnhof Meidling) und 65A (U1 Anbindung) sowie der gratis City-Shuttle (Wienerberg - Oper) liegen vor der Haustüre, der Bahnhof Meidling (U6 Anbindung) ist in unmittelbarer Nähe. Sharing Angebote: Kooperationen mit verschiedenen Anbietern und regelmäßig Angebote und Gutscheine für Mitarbeiter: * Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower * Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive * E-Bikes: mo.point * E-Scooter * Taxistandplatz vor der Mall * Drop off-Zone (z.B. Uber) PKW und Bikes (Privatnutzung) * 3 Parkgaragen mit ca. 2.000 Stellplätzen * Öffentliche E-Ladestationen für PKW * Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden und Duschen, Lade- und Reparaturmöglichkeit
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1250m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <250m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <1250m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 395 m²
  • Bürofläche: 395 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7781,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,5 Eur
  • Nettomiete ab EUR 15,00 / m²
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktEliska Prikrylova
Referenz ID204412
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 480645387 | Zuletzt geändert: 22.10.2021, 08:40 Uhr