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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Gesamtfläche
25 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 65

Objektbeschreibung

Der Gewerbehof IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Matzleinsdorfer Platz, der eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn) bietet.
Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Der Neubau im Ausmaß von ca. 2000 m² wurde Mitte 2001 fertiggestellt.
Das Impulszentrum verfügt über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild und bietet einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen.
Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich auf der Stiege 1 und können mit dem Lift leicht erreicht werden. Sie verfügen über eine moderne Grundausstattung, welche Teppichboden, Teeküche und Kabelkanäle inkludiert. Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung.

Lage

S-Bahn: Station Matzleinsdofer Platz
Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62
Autobuslinien: 7A, 14A

Parkplätze: 38 Garagen- und 16 Außenstellplätze

Ausstattung

  • Lift:ja, 2 Personen-, 1 Personen- und Lastenaufzug Fenster:öffenbare, Alu bzw. Kundststofffenster Sonnenschutz:außenliegende Jalousien Beleuchtung:Deckenspiegelrasterleuchten Doppelboden:im Neubau Boden:Teppichboden Raumhöhe: 2,50 m bis 3,40 m (Altbau) EDV-Verkabelung:Kabelkanäle im Altbau, Doppelboden im Neubau Heizung:Gaszentralheizung Kühlung:teilweise vorhanden Teeküche: Ja Sonstiges:-hauseigene Garge
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 25,55 m²
  • Lagerfläche: 25,55 m²
  • Bürofläche: 0,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 25,55 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 54
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,85 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
= Pflichtfeld
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Objektstandort

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