PROVISIONSFREI - 10., Gödelgasse 6, 8 und 9 - "Biotope City", Top 4

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Geschäfts-/Ladenlokal
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PROVISIONSFREI - 10., Gödelgasse 6, 8 und 9 - "Biotope City", Top 4

91
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.09.2020, 03:43 Uhr | willhaben-Code: 320911101
Bild 1 von 2 - "Biotope City" - Wohnen mitten im Park! WH Triester Strasse Balkon
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ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

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KontaktCarola Starkl

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Nutzfläche
    91 m²

Objektbeschreibung

Hauptmietzins:              EUR 727,00

Betriebskosten:             EUR 107,00

Erhaltungs- und

Verbesserungsbeitrag:  EUR   27,26

Verwaltung:                   EUR   27,26

Mietzins:                       EUR 888,52 zzgl. 20 % USt.




Auf dem ehemaligen Areal der Coca-Cola-Gründen entstehen bis zum Juli 2020 rund 950 Wohnungen auf 13 Bauplätzen, die von ARWAG, BUWOG group, WIEN SÜD, ÖSW, GESIBA, WOHNUNGSGEIGENTUM sowie Mischek unter dem Projektnamen "Biotope City" realisiert werden. Rund 50.000 m2 soll der Stadtteil umfassen.




Davon sind ca. 600 Wohnungen gefördert, ca. 200 Wohnungen wurden als Smarthomes konzipiert. Das Konzept für die Wohngebäude sieht unter anderem vor, dass es großzügige individuelle Freiräume gibt und viele Gemeinschaftsflächen wie Kinderspielräume zur Verfügung stehen. Das gesamte Areal der so genannten ,,Biotope-City" ist naturnah bepflanzt und bietet neben Kindergarten, Schule und Geschäften weitläufige Erholungs- und Spielflächen sowie die Möglichkeit zum "urban gardening" für alle Generationen. Zentrales Thema der "Biotope City" ist die umfangreiche vertikale Fassadenbegrünung. Zudem umfasst das Areal einen 18.000 m² großen Freiraum.




Seitens ARWAG werden insgesamt, auf elf Stockwerken, 160 geförderte Wohnungen, 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen in niedrigenergiebauweise sowie Geschäftsflächen errichtet.




In unmittelbarer Nähe der Biotope-City besteht bereits eine vielfältige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung. In der gegenüberliegenden Wienerberg City findet man alles Weitere: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, etc.), ein Kino sowie diverse Gastronomie.




 




Verkehrsanbindungen:






  • Öffentlicher Verkehr:




    Autobuslinien:

    7A (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke - Reumannplatz)

    15A: (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke - Enkplatz)

    63A (Rosenhügel)

    65A (Reumannplatz)




     





  • Individualverkehr:






         A2, A21, A23, S1: wenige Autominuten zum Knoten Inzersdorf




 




Termine:






  • Geplanter Baubeginn Juli 2018





  • Geplante Fertigstellung Juli 2020







Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m


Anbieterdetails

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Würtzlerstraße 151030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCarola Starkl
Referenz ID289
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 320911101 | Zuletzt geändert: 29.09.2020, 03:43 Uhr