Sanierte Bürofläche mit Lagermöglichkeit in Simmering

191
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.062,80
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Sanierte Bürofläche mit Lagermöglichkeit in Simmering

191
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.09.2020, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 312993611
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€ 2.062,80Gesamtmiete
€ 2.475,36 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
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Telefon 1004315127777
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KontaktPhilipp Granabetter, BSc (WU) MA

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    191 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.719
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 343,80
Mehrwertsteuer€ 412,56
Gesamtbelastung€ 2.475,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.062,80
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.475,36
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das gegenständliche Büroobjekt ist nur wenige Gehminuten von der U3-Station "Simmering" entfernt. Eine gute öffentliche Erreichbarkeit sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten sind demnach gegeben.

Die Büroeinheit verfügt über zwei Zugänge, welche sich in der Einfahrt bzw. im Innenhof befinden. Mittels Stufen gelangt man in die sanierte Mieteinheit. Die Fläche umfasst eine Vorraum, fünf helle getrennt begehbare Büroräumlichkeiten, zwei Küchen, sowie zwei getrennte WC-Einheiten, und zwei zusätzliche Räume welche beispielsweise zu Lagerzwecken genutzt werden können. Ein attraktiver Fliesenboden, hochwertiger und klassischer Parkettboden, sowie die teilweise vorhandene EDV-Verkabelung (Cat.5) und gepflegte WC-Anlagen untermauern die gute Ausstattungsqualität. Auch eine Loggia zur Erholungsmöglichkeit ist vorhanden.


Lage

  • Region: 1110 Simmering
  • 11., Simmeringer Hauptstraße Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 - Station Simmering Bus: 15A, 76A, 76 B - Station Enkplatz Straßenbahn: 6, 71 Individualverkehr: Auto: 10 Minuten zur A23 - Südosttangente Parken: Wipark Simmeringer Hauptstraße 108 Zu Fuß: 3 Minuten zur U-Bahn Station Simmering

Ausstattung

  • - Loggia - Vorraum - Abstellraum - 2 Küchenbereiche samt Küchenzeile - 2 separate WC-Einheiten - Hochwertiger Parkettboden - Großzügige Fensterelemente - Gasetagenheizung - Stellplätze im Innenhof - EDV (teilweise) - Cat.5 unter Putz
  • Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1719,00 Eur
  • Kaltmiete: 2062,80 Eur
  • Nebenkosten: 343,80 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1719 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2062,8 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 9 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9 Eur


Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Granabetter, BSc (WU) MA
Referenz IDGW-19-02115
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312993611 | Zuletzt geändert: 13.09.2020, 15:20 Uhr