Arcade Meidling - Bürogebäude mit sehr guter öffentlichen Anbindung

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.03.2021, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 236822720
Bild 1 von 11 - Cover

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    976 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Die Arcade Meidling liegt prominent an der Ecke Meidlinger Hauptstraße/Eichenstraße, direkt am Ausgang der stark frequentierten U-Bahnstation Bahnhof Meidling (U6). Sie ist insbesondere für Mitarbeiter ideal gelegen, die im Süden Wiens und in den gürtelnahen Bezirken zuhause sind. Ein Bürogebäude mit modernster Ausstattung, eine pulsierende Einkaufspassage, ausreichende Parkmöglichkeit und direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) - die Arcade Meidling präsentiert sich als der neue Angelpunkt des Bezirks Meidling.
Die zur Vermietung kommenden Büroflächen von je 976,00 m² und 244,00 m² verfügen u.a. über einen Personenaufzug, Teppichboden, öffenbare Fenster und eine Teeküche.

Lage

Garage:
Öffentliche Tiefgarage im Haus, sowohl Kurz- als auch Dauerstellplätze anmietbar:

Kosten Dauerstellplatz/Monat: EUR 102,00/netto
Kosten Kurzparkplatz: EUR 2,00/Std., max. EUR 16,00/Tag inkl. Ust.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6-Station Philadelphiabrücke
U4
S-Bahn:S1, S2, S3
Straßenbahn:62, Badner Bahn
Buslinien: 7A, 8A, 9A,15A, 59A, 62A, 64A

Ausstattung

  • Lift:ja Fenster:öffenbar Sonnenschutz:Außenjalousien im 2. bis 6. OG;Innenjalousien im 7. und 8. OG Abgehängte Decke:ja Beleuchtung:Steh- und Wandleuchten; dekorative Beleuchtung in den Allgemeinflächen vorgesehen. Doppelboden:ja, für die Führung aller Elektro- Lüftungs-und Installationsleitungen. Lichte Raumhöhe:2,80 m Verkabelung Strom:ja EDV und Telefon Verkabelung:Leerverrohrung, Bodendosen Bodenbelag:Teppich Heizung:ja Kühlung:Bauteilkühlung, Fancoils, Umluftkühlung einzelener Büroräume auf Kosten des Mieters möglich Teeküch. ja
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 976,00 m²
  • Bürofläche: 976,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 976,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 167
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 4,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans, SIOR
Referenz ID22319
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 236822720 | Zuletzt geändert: 04.03.2021, 05:25 Uhr