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Attraktive Bürofläche in Meidling zu mieten

1.292
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.06.2021, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 312668820
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon 10043153473310
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KontaktMag. Florian Rainer

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    1.292 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche in Meidling zu mieten
In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Top 1A ca. 219 m²
Top 7 ca. 613 m² erweiterbar auf ca. 1.298 m²
Top 8 ca. 679 m² erweiterbar auf ca. 1.298 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 9,00
Betriebskosten/m² netto: EUR 1,58

Ausstattung
Teppichböden
Kabelkanäle
Deckenrasterleuchten
Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Autobuslinien: 62A, 16a
S-Bahn: S1, S2, S3,
Straßenbahn: 62

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Breitenfurter Straße

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Nutzfläche von: 218.00 m²
  • Nutzfläche bis: 1292.00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1993

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Kaution: keine
  • Mietpreis pro Quadratmeter im Bereich von: 9,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,43
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Florian Rainer
Referenz ID109/23045
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 312668820 | Zuletzt geändert: 08.06.2021, 16:50 Uhr