Büro-/Lagernutzung

142
Gastronomie
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:33 Uhr | willhaben-Code: 833167017
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€ 2.050Gesamtmiete

Atrium Global Investment
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KontaktBranka Kojic

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    142 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.050
Maklerprovision: 6.150,00 EUR
Kaution: € 12.300

Objektbeschreibung

Dieses äußerst großzügige und laufend gepflegte Gastronomielokal vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Nutzung der Fläche für Büro- und Lagerfläche.


Darüber hinaus eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Gastronomie, sondern auch hervorragend für alternative Nutzungskonzepte wie Catering, Firmensitz oder individuelle Geschäftsideen.


 


Das Lokal wird ablösefrei übergeben.


 


Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kojic unter Tel. Nr.: +43 667 880 8555 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: branka@atrium-real.at


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Immobilie im 1120 Wien besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) sowie Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität. Zudem sind Bank, Post und Polizei schnell erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 147.9 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2050 Eur
  • Kaution: 12.300,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 147,9

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Atrium Global Investment
Atrium Global Investment

Unternehmen


Adresse
Stadiongasse 4 Top V1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBranka Kojic
Referenz ID875
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 833167017 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 19:33 Uhr

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