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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Gesamtfläche
1317 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 71,99
  • fGEE: 2,12

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung.


Alle Preise zzgl. MwSt.

Lage

Garage:
80 PKW-Abstellplätze à EUR 95,00/Stellplatz/netto

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6 Am Schöpfwerk (ca. 6 Gehminuten)
Schnellbahn:S1 Hetzendorf
Bus:16A, 62A

Ausstattung

  • Lift:Panoramalifte Fenster:Drehkippausführung Sonnenschutz:teilweise Abgehängte Decke:nein Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten Doppelboden:nein Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m EDV Verkabelung:Fensterbankkabelkanäle Bodenbelag:Teppich Heizung:Gaszentralheizung Kühlung:optional Teeküche:ja
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 1317,50 m²
  • Bürofläche: 1317,50 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 227,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 74
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 16.05.2024 00:00:00
  • Energiepass HWB: 71,99 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,69 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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