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Aussenansicht
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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
DG 
Nutzfläche
362 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Teppich 
Bautyp
Neubau 
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38,59

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Neubau mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer Straße, Breitenfurter Straße und Hetzendorferstraße, unmittelbar beim Altmannsdorfer Ast.

Die vakanten Einheiten verfügen über eine moderne Grundausstattung, und selbstverständlich können beim Ausbau etwaige Mieterwünsche berücksichtigt werden.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert.

Verfügbare Flächen:

2. OG / Top 5 227,00m2
2. OG / Top 7 309,00m2
3. OG / Top 10 309,00m2
DG / Top 14 362,50m2

Parkplätze (dzt. 91 Stk.): à EUR 90,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 16A, 62A, 64A
* Straßenbahn Linie 62
* Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* A23 Süd-Ost-Tangente
* Altmannsdorfer Straße
* Grünbergstraße
* Schönbrunner Straße
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2900
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR975,12
Umsatzsteuer EUR0
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Gesamtbetrag EUR3875,12
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Heizwärmebedarf:38.59 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 362,50 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 38.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 975,12 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 975.12 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 975.12 Eur
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Objektstandort

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