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EURO PLAZA AM WIENERBERG

5.487
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.11.2021, 06:32 Uhr | willhaben-Code: 350243587
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Colliers
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KontaktMario Stöckel

Objektstandort

Wienerbergstraße, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    5.487 m²

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort / ab 12/2021

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN

BT 3 F
EG 850 m² EUR 13,50 ab 12/2021
1.OG 2.232 m² EUR 13,50 ab 12/2021
teilbar ab 542 m²
2.OG 377 m² EUR 13,50 ab sofort
2.OG 1.652 m² EUR 13,50 ab sofort
teilbar ab 703 m²

BT 3 F
EG Lager 575 m² EUR 9,50 ab 12/2021

Betriebskosten:
BT E: EUR 3,80
BT F: EUR 3,90

Stellplätze:
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck

AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Decke
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Gebäude E
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 45 kWh/m².a

Gebäude F
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 39 kWh/m².a


LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62, WLB
Bus: 7A, 7B, 15A

Individualverkehr:
Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße.

INFRASTRUKTUR
Das EURO PLAZA offeriert seinen Mietern nicht nur Flächen, sondern auch ein Komplettservice durch ein engagiertes Team. Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte, Konferenzzentrum, Copy Shop, Druckerei, Arbeitsmedizinisches Zentrum, und diverse Logistikleistungen sind im Office Park bereits vorhanden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Lage

Region: Technologiestraße

Flächen

  • Nutzfläche von: 377.00 m²
  • Nutzfläche bis: 5487.00 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3-6 BMM
  • Mietpreis pro Quadratmeter bis: 13,50 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

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Adresse
Goldschmiedgasse 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMario Stöckel
Referenz ID337/00410
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 350243587 | Zuletzt geändert: 25.11.2021, 06:32 Uhr