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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
34 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 80
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche im U4-Center

Direkt über der Station Meidling Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 34 m² zur Vermietung.

Das U4 Center besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt ca. 17.000 m² Bürofläche und5.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen.

Die Fläche ist nicht für Gastronomie geeignet.

Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4. Neben der Linie U4 befindet sich auch der Autobusbahnhof der Linien 9A, 10A, 15A , 63A und 64A direkt im Haus.

Ein Energieausweis liegt vor: 84 kWh/m²a

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Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Schönbrunnerstraße/Meidlinger Hauptstr.

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Verkaufsfläche: 34,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2005

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1530.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1739.53 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 22.10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 45,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM
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Objektstandort

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