Günstige Büros in guter Verkehrslage

362
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.900
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Günstige Büros in guter Verkehrslage

362
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.09.2020, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 301737431
Bild 1 von 7 - Außenansicht
€ 2.900Gesamtmiete
€ 3.480 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

Telefon 1004315127777
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KontaktPhilipp Granabetter, BSc (WU) MA

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    362 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.900
Mehrwertsteuer€ 580
Gesamtbelastung€ 3.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.900
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.480
Maklerprovision: 3BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ehemals gesamtheitlich von der Firma Andritz genutzt stellt das Gebäude an der Altmannsdorfer Straße einen flexiblen Neubau mit funktionaler Ausbauqualität dar. Die Flächen können nach Kundenwunsch räumlich adaptiert werden und werden bezugsfertig an den Mieter übergeben.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.


Lage

  • Region: 1120 Meidling
  • Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und zeichnet sich vor allem durch die gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit des Gebäudes aus. Altmannsdorfer Straße/Breitenfurter Straße U6 Schöpfwerk S-Bahn Station Hetztendorf Busstation 16A, 62A

Ausstattung

  • - Teppich- / Laminatboden - Flexible Raumteilung - Getrennte Sanitärbereiche - Öffenbare Fenster - Kabelkanäle - teilweise Kühlung - Tiefgarage - IT-Verkabelung nach Mieterwunsch - repräsentatives Atrium - Ladezone vor dem Haus
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 362,50 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2900,00 Eur
  • Kaltmiete: 3480,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2900 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2900 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 8 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 71,99
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Granabetter, BSc (WU) MA
Referenz ID315/08534/5
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 301737431 | Zuletzt geändert: 08.09.2020, 12:20 Uhr