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Lager/Produktionshalle in Meidling zu mieten

857,07
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 2117002907
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Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


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KontaktFlorian Rainer

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    857,07 m²
  • Gesamtfläche
    857,07 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.713,63
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.714,14
Mehrwertsteuer€ 1.885,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.427,77
Maklerprovision: 3 BMM zzgl 20% USt.

Objektbeschreibung

Produktionshalle bzw. Lager in Meidling zu mieten. 
In die Vermietung gelangt eine ca. 857 m² große Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus. Straßenseitig gibt es eine direkt Zufahrtsmöglichkeit über eine kleine Rampe. Kleinbusse können in den Einfahrtsbereich einfahren. Die Halle ist zur Straße hin über öffenbare Fenster natürlich belichtet, im hinteren teilweise durch ein Glaskuppel. Straßenseitig ist aktuell ein Lagerbüro abgeteilt. Der zweite Zugang erfolgt direkt vom allgemeinen Stiegenhause. Die Fläche verfügt über eigene, getrennte Damen und Herren WC, einen Garderobenbereich mit Duschmöglichkeit sowie einer Teeküche. Die Halle verfügt über Heizstrahler, wie auch über Klimageräte. 


Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.


In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.


verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 857 m² - netto ab EUR 9,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 2,00/m²/Monat


zusätzlich verfügbare Bürofläche/Konditionen:
Top 1A ca. 219 m² - netto ab EUR 10,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 2,00/m²/Monat


Alle Preise zzgl. 20% USt.


Ausstattung


  • Garagenflügeltor
  • Kühlung
  • Heizung
  • separate WCs
  • Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Autobuslinien: 62A, 16a
S-Bahn: S1, S2, S3
Straßenbahn: 62


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Stachegasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 857,07 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 62.43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9427,77 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9 Eur
  • Kaution: 3 - 6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,43
fGEE: 1,97

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Akademiestraße 2/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFlorian Rainer
Referenz ID6408
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willhaben-Code: 2117002907 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:05 Uhr

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