Moderne & helle Bürofläche im Westen Wiens

200
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 11,50 /m²
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Moderne & helle Bürofläche im Westen Wiens

200
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2020, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 185225791
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€ 11,50 /m²Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktAnna Zillner

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 712

Objektbeschreibung

Moderne & helle Bürofläche im Westen Wiens


In die Vermarktung gelangt eine helle und großzügige Bürofläche im zweiten Stock eines modernen Bürohauses in Wien Meidling. Das Bürohaus verfügt über ein sehr modernes und vollständig barrierefreies Entree. In den Büroräumlichkeiten wurde grauer Teppichboden verlegt. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Doppelboden und damit einhergehenden Bodendosen für die IT Verkabelung. Die großzügig angelegten Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Büro ist klimatisiert und die Beleuchtung erfolgt mit arbeitsplatzgerechten Spiegelrasterleuchten. Eine Teeküche und ein Abstell-/Serverraum runden die Ausstattung des modernen Büros ab. Das Bürohaus zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine Lage nahe der U4 aus. In das Stadtzentrum gelangen Sie in wenigen Minuten über die rechte Wienzeile. Durch einen nahen gelegenen Lebensmittelgroßhandel sowie der Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet.


Das Haus verfügt über eine hauseigene Garage, welche über den modernen Aufzug barrierefrei von den Büroräumlichkeiten erreicht werden kann. 


Verschaffen Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Überblick.


Ausstattung:


  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche
  • Doppelboden
  • Verkabelung via Bodendosen 
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit Spiegelrasterleuchten
  • Klimatisiert 
  • Teppich Boden
  • zentral begehbare Büroräume 
  • Getrennte WC-Anlagen

Verkehrsanbindung:


  • U-Bahn: U4, U6                                              
  • Bus: 8A, 9A, 15A, 63A           

 


 





 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Meidlinger Hauptstraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <3500m

Ausstattung

  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Teppichboden
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5a
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 3.56 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 3,56 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 11.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,5 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47

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Anbieterdetails

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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAnna Zillner
Referenz ID25935/1
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willhaben-Code: 185225791 | Zuletzt geändert: 24.09.2020, 04:20 Uhr