Neu saniertes Gassenlokal mit eigenem Innenhofbereich

105
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 928,15

Neu saniertes Gassenlokal mit eigenem Innenhofbereich

105
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.07.2020 | 13:00 Uhr
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€ 928,15Gesamtmiete

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
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Kontakt_Agnes Kavalir

Objektstandort

Kirchfeldgasse/Breitenfurter Straße, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    105 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 710,14
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 928,15
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4300

Objektbeschreibung

Dieses soeben komplett sanierte Geschäfts-/Gassenlokal liegt in einem Eckhaus auf der Breitenfurter Straße im Erdgeschoß und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum mit Ausgang in den Innenhof, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet (wird demnächst montiert), tolles Bad mit Wanne und WC in einem sowie 4 getrennt begehbare Zimmer. Die Räumlichkeiten verfügen über 2 Eingänge und können somit sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus betreten werden. Top Zustand!
 


Lage:
Eine Bus-Station des 62A befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Schnellbahnstation Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe.



HMZ EUR 710,14 + BK EUR 218,01 + USt. EUR 185,63 = Gesamtmiete EUR 1.113,78
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1250m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2250m
  • Klinik <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <3250m
  • Höhere Schule <6000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 928,15 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,74 Eur
  • Kaution: 4.300,00 EUR
  • Kaution: 4300


Anbieterdetails

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
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Adresse
Lainzer Straße 1431130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Kontakt_Agnes Kavalir
Immobilien Card
Referenz ID418
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 180924420

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Zuletzt geändert: 06.07.2020, 13:00 Uhr