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New way of work im EURO PLAZA

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2021, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 297343819
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Keine AngabeGesamtmiete

OTTO Immobilien GmbH
OTTO Immobilien GmbH

Telefon 1004315127777
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KontaktSteven Bill Scheffler

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    966 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    966 m²
  • Befristung
    Minimum 5 Jahre JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

· Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an.
· Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.
· Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
· Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale.
· Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.
· Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

Hervorzuheben istebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.

Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,20

Lage

  • Region: 1120 Meidling
  • Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke Bus: 7A, 15A - "Am Euro Platz", 62A - "Wienerbergbrücke", 63A - "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidling Philadelphiabrücke" Straßenbahn: Linie 62 - "Wienerbergbrücke" Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Ausstattung

  • - Außenliegender Sonnenschutz - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel Büroräumen - 6-facher Luftwechsel Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Garage - Inhouse Kantine und Cafeteria
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 966,00 m²
  • Bürofläche: 966,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 667,81 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2008
  • Mietdauer-Minimum: 5 Jahre JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 13.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 13,5 Eur
  • Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSteven Bill Scheffler
Referenz ID315/10855
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willhaben-Code: 297343819 | Zuletzt geändert: 19.10.2021, 08:25 Uhr