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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
155 m²
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 5 Jahre JAHR(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,8

Objektbeschreibung

Top-Retailfläche in Wiens erstem Office Park!

Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Infrastruktur vor Ort
- 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Billa
- Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten
- Bäckerei Der Mann
- 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
- BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
- Nestlé/Nespresso/Snack Shop
- dean & david
- Druckerei / Copy Shop
- Apotheke
- Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
- Postservice möglich
- Wachdienst
- Zentraler Empfang


Lage

  • Region: 1120 Meidling
  • Öffentlich: Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke, 63A Station Eibesbrunnergasse, 8A, 9A, 59A Station Meidling Philadelphiabrücke Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Individualverkehr: Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 155,75 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: März 2021
  • Baujahr: 2008
  • Mietdauer-Minimum: 5 Jahre JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 3037.13 Eur
  • Kaltmiete: 3644.56 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 3037.13 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3037.13 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 19.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 19,5 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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