Charmantes Blumengeschäft in 1130 Wien zu mieten

35
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 720
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Charmantes Blumengeschäft in 1130 Wien zu mieten

35
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 10.09.2020, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 303648781
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€ 720Gesamtmiete
€ 864 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    35 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 144
Gesamtbelastung€ 864
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 864
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Charmantes Studio in 1130 Wien zu mieten

Das Blumengeschäft findet sich in einem charmanten Altwiener Einkaufsgarten in der Lainzer Straße wieder. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und erstreckt sich über ca. 36 m² innengelegene Fläche und ca. 22 m² überdachter Fläche und Gartenstellfläche für eine optimale Präsentation der Produkte. Die anzumietende Fläche ist ausgestattet mit Granitböden, einer Zentralheizung, sowie einer elektrischen Dachkuppel für mehr Lichteinfall. Weiters verfügt das Lokal über einen separat begehbaren Lagerbereich, sowie über eine große straßenseitige Vitrine mit Werbefläche. Die Bar wird selbstverständlich auf Wunsch entfernt.

Die Nähe zum Lainzer Platz sorgt für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur, sowie der Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Aufgrund der stark befahrenen Straße, wird außerdem eine hohe Kundenfrequenz geboten.

Verfügbare Fläche:
EG Top 11 ca. 36 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,35
Betriebskosten netto/m²/Monat: EUR 60,-

Ausstattung:
straßenseitige Vitrine mit darüber liegendem Kupferschild für Werbung
Heizung
separater Lagerbereich
Ausstellfläche für Pflanzen
Granitböden
Zentralheizung

Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S80 Bahnhof Speising
Straßenbahn: 10, 52, 60 Jagdschloßgasse


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Lainzer Platz

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1925
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 660,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,35 Eur
  • Kaution: 3 - 6 BMM

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
Referenz ID109/22232
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 303648781 | Zuletzt geändert: 10.09.2020, 14:08 Uhr