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Ideales Büro oder Ordination usw. - nur 100 Meter zur U4

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.09.2022, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 416247963
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€ 795Gesamtmiete

Linhardt Immobilien GmbH
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Unternehmen


Telefon 2069919995000
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KontaktMurat Gökcayoglu

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 795
Mehrwertsteuer€ 159
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 795
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In besonders guter Lage, nahe dem Schloss Schönbrunn, werden 4 Büroräume in unterschiedlichen Größen, von ca. 41 m² bis ca. 240 m² zur Vermietung angeboten.


Die Räume können einzeln,  oder auch gesamt angemietet werden.


Die Büros befinden sich im 1. Stock.


Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Anbindung mit der U4, Straßenbahnen und Bussen.


Die Raumaufteilungen können Sie aus dem Plan ersehen.


 


Bürofläche:                     ca. 50 m² - ca. 185 m²


Top 1:                             ca. 77 m²                am Plan grün


Top 2:                             ca. 50 m²                am Plan orange


Top 3:                             ca. 70 m²                am Plan pink


Top 4:                             vermietet


Top 5:                             ca. 65 m²                am Plan weiß  ( Vermietet )


 


Lage:                              erster Stock


Energieausweis in Arbeit


 


Böden:                            Parkett  


Miete pro m²                   EUR 15,90  netto


Mietdauer:                      5 Jahre


 


Kaution:                         3 Bruttomonatsmieten


Provision:                      2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Top Lage in Hietzing

Region: Schönbrunn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Bürofläche: 50 m²

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 795 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,9 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Linhardt Immobilien GmbH
Linhardt Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
KontaktMurat Gökcayoglu
Referenz ID1002347
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416247963 | Zuletzt geändert: 18.09.2022, 15:55 Uhr