Lagerflächen mit Entwicklungspotential in Ober St. Veit

480
Lagerhalle
Gesamtmiete€ 2.401,20
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Lagerflächen mit Entwicklungspotential in Ober St. Veit

480
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 277553891
Bild 1 von 5 - Lagerfläche hinterer Bereich
€ 2.401,20Gesamtmiete
€ 633,60 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX First in Wien-Hietzing / REM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
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Telefon 2004319971000
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KontaktEwald Wieser

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    480 m²
  • Befristung
    befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 528
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 633,60
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 7200,00

Objektbeschreibung

Ober St. Veiter Toplage beim WOLFRATHPLATZ
+ öffentlich erreichbar per Bus direkt, in wenigen Gehminuten auch Strassenbahn (Unter St. Veit) und U4 (Ober St. Veit).
+ im Grätzel-Zentrum von Ober St. Veit mit sehr guter Einkaufs- und Gastro-Infrastruktur
+ Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten in Fussnähe.

Die Zufahrt ist für grosse LKW schwierig, für Sattelschlepper definitv unmöglich.

LAGERFLÄCHE auf 2 EBENEN

Mehrere Lagerräume mit einer Gesamtfäche von ca. 480m² erlauben im derzeitigen Zustand - trocken und beheizbar, aber relativ schwach belichtet - die Nutzung für Lagerzwecke.

Beachten Sie den im Plan hervorgehobenen Niveauunterschied zwischen der ebenerdigen Einfahrtshalle und dem übrigen Lagerbereich, der um ca. 1m höher liegt. Dort beträgt die aktuelle Raumhöhe ca. 2,30m-2,50m, es besteht je nach Nutzung aber die Möglichkeit, Zwischendecken zu entfernen.

AUSSTATTUNG:
+ Rolltor (4m)
+ Laderampe (zwischen Einfahrtshalle und übriger Lagerflächen)
+ Sanitärräume
+ ElektroheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1473 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR528 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR400,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2401,2
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Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Ihr RE/MAX First Team Hietzing

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 191.8 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 633,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 633,60 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 528 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 105,60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 7200.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 191,8


Anbieterdetails

RE/MAX First in Wien-Hietzing / REM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
RE/MAX First in Wien-Hietzing / REM Immobilienmakler GesmbH & CO KG

Adresse
Altgasse 20 / Top 81130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktEwald Wieser
Referenz ID1609/35715
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 277553891 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 12:14 Uhr