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Geschäftslokal in einer TOP Umgebung zu vermieten, Märzstraße 55, 1150 Wien

162,50
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.05.2024, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 719539869
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€ 4.041,97Gesamtmiete
€ 4.790 Gesamtbelastung

Immoexpress KG
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Kontakt Ehsan Karimian

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    162,50 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    162,50 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 oder 10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.645,58
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 396,39
Mehrwertsteuer€ 808,40
Gesamtbelastung€ 4.790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.041,97
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.850,37
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1. START YOUR Business Today!
Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau.
Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr.
Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen!

2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafes in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck.
Bus:
12A, 10A, N49
Straßenbahn:
9,49
U-Bahn:
U3, U6

Kosten:
EUR 4.790,- Inkl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 162,5 m²
  • Ladenfläche: 162,5 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 oder 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3645,58 Eur
  • Nebenkosten: 396,39 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4041,97 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Ehsan Karimian
Referenz IDImmoZ_O2100158683
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willhaben-Code: 719539869 | Zuletzt geändert: 09.05.2024, 14:35 Uhr

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