LAGERFLÄCHE IN DER SECHSHAUSERSTRASSE HÖHE GRIMMGASSE

25,57
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 1190814283
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€ 163,14€ 6,38/m²

Realbüro Sabine Steinecker
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KontaktSabine Steinecker

Objektstandort

Sechshauser Straße, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    25,57 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 102,28
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 60,86
Mehrwertsteuer€ 32,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 163,14
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 783,08
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,38

Objektbeschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.


Lagerfläche im Keller bestehend aus:


  • 1 Lagerraum mit Strom (ACHTUNG: Ist nur über den Kellerabgang begehbar)

Sonstiges:


  • Mietdauer: 5 Jahre
  • nicht trocken
  • Der Mieter muß Vorsteuerabzugsberechtigt sein

Monatliche Miete: EUR 195,77 inkl. Bk, Ust.


  • Nettomiete EUR 102,28
  • Betriebskosten EUR 60,86
  • Umsatzsteuer 20%

Nebenkosten:


  • 4 Monatsmieten Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Keller
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 163,14 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4 Eur
  • Kaution: 783,08 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Sabine Steinecker
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Adresse
Kandlgasse 9 Top 251070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktSabine Steinecker
Referenz ID4330
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willhaben-Code: 1190814283 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 04:15 Uhr

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