PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET - Top-Geschäftslokal mit großer Lagerfläche!

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal nahe der Hütteldorfer Straße.
Die Geschäftsfläche verfügt über einen Raum im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 175 m², welche als Verkaufsraum gestaltet werden kann. Im Kellergeschoß befindet sich ein Lager mit einer Fläche von ca. 117 m². Der straßenseitige Zugang sowie die Möglichkeit von großflächiger Firmen-/Werbeaufschrift machen dieses Objekt sehr gut sichtbar. Vor allem die schöne Auslagenfront lädt zum Einkaufen ein.

Die Immobilie ist aufgrund der Infrastruktur der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrslage ein idealer Standort für Ihr Unternehmen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

WICHTIGE HINWEISE: 
Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 2.799,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 3.358,80
Der Energieausweis wird nachgereicht!

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U3 "Schweglerstraße" 
- Autobus: 12A
- Straßenbahn: 9, 49
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.