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Bürofläche Nachmietersuche im IP. TWO

205
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.01.2022, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 421783357
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€ 11Gesamtmiete
€ 11 Gesamtbelastung

CBRE GmbH
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Objektstandort

Lerchenfelder Gürtel 43, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    205 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 11
Gesamtbelastung€ 11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 11
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das Impulszentrum IP.Two befindet sich in unmittelbarer Nähe zum hochrangigen Verkehrsband des Gürtels, welcher die leistungsfähige Erschliessung des gesamten Stadtgebietes sichert. Auch die problemlose Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Lage an der U6 und an diversen Strassenbahnlinien gegeben.

Die offenen Grundrisse eröffnen dabei ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Diese Variabilität lässt Lösungen vom kommunikativen Großraumbüro bis hin zur klassischen Büroraumaufteilung zu. Gemeinschaftlich nutzbare Räume, wie ein Seminarraum für Besprechungen und Präsentationen sowie das Foyer als multifunktionaler Veranstaltungsort, bilden das kommunikative Zentrum.

Der Seminarraum ist voll ausgestattet und kann für einen Zeitraum von drei Jahren von den Unternehmen im Haus unentgeltlich benutzt werden. Ein eigenes Zentrumsmanagement wird außerdem in laufendem Kontakt mit den Firmen stehen und so einen Beitrag zum gezielten Informationsaustausch zwischen den Unternehmen leisten.

Für diese Fläche gilt der Mietpreis von EUR11/Monat/m² bis 31.03.2022.
Ab dem 01.04.2022 beträgt der Mietpreis EUR 11,50/Monat/m².


Lage

  • Region: 1160 - Ottakring
  • In der näheren Umgebung sind Geschäfte der täglichen Versorgung gegeben.

Ausstattung

  • Lift öffen-bzw. kippbare Fenster Sonnenschutz: Außen/elektrisch Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung Doppelboden Lichte Raumhöhe: 2,80 m Teppichboden Heizung Kühlung Teeküche
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Doppelboden

Flächen

  • Bürofläche: 205,41 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 15
  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 11,00 Eur
  • Kaltmiete: 11,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 11 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

CBRE GmbH
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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Referenz ID343/03450
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 421783357 | Zuletzt geändert: 06.01.2022, 16:15 Uhr