Anrufen

Büroflächen in 1160 Wien zu mieten

621
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.11.2021, 06:36 Uhr | willhaben-Code: 364477678
Bild 1 von 4 - Eingang Ottakr
€ 8 /m²Gesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Mehr von diesem Anbieter704
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    621 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Büroflächen in 1160 Wien zu mieten
Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.

Eine Vermietung an nicht vorsteuerabzugsfähige Unternehmen ist leider nicht möglich.

Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 397,52 m²
1. OG ca. 224,32 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 1,50

Ausstattung:
Eigene Nebenräume (Küche, Sanitär)
Flexible Raumaufteilung
Moderne Liftanlage
Öffenbare Fenster

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 44, 46
Bulhaltestelle N46, 45A, 46A, 46B
Schnellbahn S46
Ubahn U3 Ottakring

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Thaliastraße

Flächen

  • Nutzfläche von: 224.32 m²
  • Nutzfläche bis: 621.84 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM
  • Mietpreis pro Quadratmeter im Bereich von: 8,00 Eur
  • Mietpreis pro Quadratmeter bis: 8,00 Eur


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktM.A. Nikolaus Grablowitz
Referenz ID109/28472
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 364477678 | Zuletzt geändert: 25.11.2021, 06:36 Uhr