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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
657 m²
Gesamtfläche
657 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In diesem zu Bürozwecken genutzten Gebäude im 16. Bezirk gelangen ab sofort Büroeinheiten zwischen dem 2. und 6. Obergeschoss zur Vermietung.

Sämtliche Büroflächen sind sehr flexibel und offen gestaltet. Dies ermöglicht eine individuelle Nutzung je nach den Bedürfnissen der Mieter. Großflächige bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Im Haus steht den Mitarbeitern ein großer Besprechungsraum im EG zur Verfügung, welcher kostenfrei genutzt werden kann. Stellplätze können in der hauseigenen Garage zusätzlich angemietet werden. Diese umfasst eine eigenen Ladezone samt Lastenlift, mit welchem man in alle Stockwerke gelangt.


Lage

  • Region: 1160 Ottakring
  • Das Bürogebäude IP befindet sich im 16. Bezirk am Lerchenfelder Gürtel in fußläufiger Distanz zur U-Bahn-Line U6 (Thaliastraße / Josefstädter Straße) und ist somit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gut erreichbar. In der Umgebung stehen einige Restaurants und Geschäfte sowie die wichtigsten Nahversorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: U-bahn: U6 Station Thaliastraße / Josefstädter Straße Straßenbahn: Linien 2, 5, 33, 46 - Individualverkehr: 5 Minuten mit dem Auto zum Westbahnhof 3 Minuten zu Fuß zur U6 Station Thaliastraße PKW-Stellplätze im Haus

Ausstattung

  • - Bodenkanäle und - auslässe - teilweise Spiegelrasterleuchten vorhanden - Doppelboden - Sanitäranlagen - Küchenanschlüsse - teilweise mit Teeküche ausgestattet - Lift (Personenaufzug & Lastenlift) - Stellplätze - Besprechungsraum im Haus - teilweise klimatisiert - Gegensprechanlage
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 657,00 m²
  • Bürofläche: 657,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 82,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 2003

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 11.2 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 10,5 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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