IP. TWO - Büros Nähe Brunnenmarkt

684
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.04.2021, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 341003200
Bild 1 von 7 - AT_Wien_IP_Two_c_S_IMMO_47
Keine AngabeGesamtmiete

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    6
  • Nutzfläche
    684 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Objektbeschreibung

Direkt am Lerchenfelder Gürtel befinden sich freie Büroflächen, in einem Neubau mit einem einzigartigen
architektonischem Konzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein Seminarraum mit hochwertiger technischer Ausstattung, welcher Platz für Besprechungen und Präsentationen gibt. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Ladezone. Ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit wird geboten.

Büroflächen: ca. 82 - 176 m²

Miete Büro: EUR 10,50 - 11,20/m²
BK Büro: EUR 3,69 - 3,79/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1160 Ottakring
  • Die innerstädtische Lage garantiert die schnelle Erreichbarkeit der westlichen Bezirke sowie des Stadtzentrums. Das Bürogebäude in Ottakring bietet eine optimale Infrastruktur und Nahversorger in der unmittelbaren Umgebung. Das Infrastruktur-Angebot wird durch die hauseigene Gastronomie ergänzt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Thaliastraße, Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

Ausstattung


- Lift

- öffenbare Fenster

- außenliegender Sonnenschutz

- Kühlung teilweise vorhanden

- teilweise ausgestattete Teeküchen

- Spiegelrasterleuchten

- teilweise Teppich
- oder Laminatböden

- Bodendosen

- Doppelboden

- Leerverrohrung

- Raumhöhe ca. 3 m

- 15 verfügbare Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 82,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2005

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 11.2 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11,2 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

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Anbieterdetails

OPTIN Immobilien GmbH
OPTIN Immobilien GmbH

Adresse
Goldschmiedgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00338-8
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 341003200 | Zuletzt geändert: 11.04.2021, 02:15 Uhr