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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
684 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34

Objektbeschreibung

Direkt am Lerchenfelder Gürtel befinden sich freie Büroflächen, in einem Neubau mit einem einzigartigen
architektonischem Konzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein Seminarraum mit hochwertiger technischer Ausstattung, welcher Platz für Besprechungen und Präsentationen gibt. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Ladezone. Ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit wird geboten.

Büroflächen: ca. 82 - 176 m²

Miete Büro: EUR 10,50 - 11,20/m²
BK Büro: EUR 3,69 - 3,79/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1160 Ottakring
  • Die innerstädtische Lage garantiert die schnelle Erreichbarkeit der westlichen Bezirke sowie des Stadtzentrums. Das Bürogebäude in Ottakring bietet eine optimale Infrastruktur und Nahversorger in der unmittelbaren Umgebung. Das Infrastruktur-Angebot wird durch die hauseigene Gastronomie ergänzt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Thaliastraße, Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

Ausstattung


- Lift

- öffenbare Fenster

- außenliegender Sonnenschutz

- Kühlung teilweise vorhanden

- teilweise ausgestattete Teeküchen

- Spiegelrasterleuchten

- teilweise Teppich
- oder Laminatböden

- Bodendosen

- Doppelboden

- Leerverrohrung

- Raumhöhe ca. 3 m

- 15 verfügbare Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 82,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 34.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2005

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 11.2 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 11,2 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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