IP. Two - innerstädtische Lage garantiert die schnelle Erreichbarkeit

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.04.2021, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 344515210
Bild 1 von 10 - 1außen

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

KontaktIng. Chiara Mai, M.A.

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    82 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Die innerstädtische Lage garantiert die schnelle Erreichbarkeit der westlichen Bezirke sowie des Stadtzentrums. Die Fläche befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubau direkt am Lerchenfelder Gürtel mit einem einzigartigen architektonischen Konzept. Offene Grundrisse eröffnen ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein im Erdgeschoss befindlicher Seminarraum mit hochwertiger technischer Ausstattung bietet Platz für Besprechungen und Präsentationen. Die ausgewogene Ansiedlung kultureller, sozialer, gastronomischer und Unterhaltungseinrichtungen in den modernisierten Stadtbahnbögen trägt zum Image eines jungen, dynamischen und urbanen Gebietes bei. Das Infrastrukturangebot wird durch die zentrumseigene Gastronomie ergänzt.

Mietvertrag: befristet

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: J, 5, 46

Tiefgarage mit 61 Stellplätzen
Garage:Ein Stellplatz kann für EUR 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt.) angemietet werden.

Ausstattung

  • Lift:Personen- und Lastenlift Fenster:öffenbare Aluminiumfenster Sonnenschutz:vorhanden Abgehängte Decke:nein Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten Doppelboden:ja Lichte Raumhöhe:ca. 2,80 m - 3,00 m EDV Verkabelung:Bodenkanäle und -Auslässe Bodenbelag:Teppichfliesen Heizung:Fernwärme, Radiatoren Kühlung:ja Teeküche:ja
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 82,00 m²
  • Bürofläche: 82,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 82,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 28.07.2022 00:00:00
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 3,69 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIng. Chiara Mai, M.A.
Referenz ID10008190
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 344515210 | Zuletzt geändert: 09.04.2021, 18:25 Uhr