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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
892 m²
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 113,41
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 4,1

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- bzw. Lagerobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem Kongresspark. Eventuelle Anlieferungen mittels LKW können über den Ladehof, die Hebebühne und einem Lastenlift erfolgen.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Interspar sowie ein Hofer-Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) sowie die Schnellbahnstation Hernals nur 10 Gehminuten entfernt. 


Ausstattung


  • Kabelkanäle
  • Deckenspiegelrasterleuchten
  • Innenjalousien
  • Laminat- bzw. Teppichboden
  • Flexible Raumteilung
  • Serverraum
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Lastenlift
  • Hofstellplätze
  • Garagenplätze 

Verkehrsanbindung


  • U-Bahn: U3 Ottakring
  • Straßenbahn: 10, 44
  • Bus: 46B 146B

 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Wilhelminenstraße
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <1000m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Teppichboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1.3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 113.41 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 2.06 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 2,06 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 8 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 8 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur
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Objektstandort

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