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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
156 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 72,7

Objektbeschreibung

Super schöne Büro- /Ordinations- / Praxisräume

In der Heigerleinstraße ( Nähe U-Bahnstation "Ottakring") in totaler Grünruhelage kommen sehr schöne barrierefreie Geschäftsräume ( ca 156m² ) neu zur Vermietung.
Raumaufteilung siehe auch Grundriss:
Eingangsbereich, 4 großzügige Räume, 1 riesiger Raum ( mit Ausgang auf die Terrasse), Archivraum, kleine Teeküche komplett ausgestattet, 2 Toiletten jeweils mit kl. Vorraum und Waschgelegenheit, Terrasse

Miete:
netto: 1.872,- EUR
BK: 293,26 EUR
____________________________
2.165,26 EUR Nettomiete
20%USt 433,05
___________________________
2.598,31 EUR Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 MM+20%USt
Alleinvermittlung: GEimmobilien



Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0664 380 92 42 mit Fr. Kaiser oder unter geimmobilien@gmx.net
Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailanschrift bekannt, vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1872 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR293,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR433,05
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Gesamtbetrag EUR2598,31
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Heizwärmebedarf:72.7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Terrassenanzahl:1.00

Flächen

  • Bürofläche: 156,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 72.7 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 351,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 351.91 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 293.26 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 58.65 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Objektstandort

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