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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
289 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Befristung
60 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Das etwas andere Großraumbüro!


Sie suchen ein Büro mit dem gewissen "Etwas"? hier bekommen Sie eine ganze Etage damit!

Direkt unter dem Tonnendach befinden sich diese 289m², dadurch entsteht eine ganz spezielle Atmosphäre! Das Objekt erstreckt sich über die gesamte letzte Etage und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, zwei abgetrennte Büros, eine Küche, 2 separate WCs sowie ein kleines Lager.


Eine Klimaanlage lässt Sie und Ihre Mitarbeiter auch in den Sommermonaten einen kühlen Kopf bewahren, die Produktivität soll schließlich nicht unter der Hitze leiden.


Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung (Netto EUR 105,-- pro Monat)


Haus

Baujahr: 1991

Zustand: sehr gepflegter Neubau

Lift: selbstverständlich

Besonderheiten: Auffällige Fassade


Objekt

Ausstattung:

- Küche für Mitarbeiter

- Netzwerkverkabelung

- Klimaanlage

- Nassräume verfliest

- Gegensprechanlage


Infrastruktur:

- U-Bahn: U6

- Straßenbahnlinie: 44


In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Haus!


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1991
  • Mietdauer-Maximum: 60 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 2832.38 Eur
  • Nebenkosten: 608,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3440.83 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 608.45 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 730.14 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12386.99 Eur
  • Kaution: 12400.00
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Objektstandort

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