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Neuwertiges Büro/Praxis mit Terrasse

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 938676490
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€ 828,90Gesamtmiete
€ 972,29 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktClemens Gamper

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    81 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 828,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 223,90
Mehrwertsteuer€ 143,39
Gesamtbelastung€ 972,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 828,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 972,29
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Büro/Praxis in der Leopold-Ernst-Gasse, welches sich in einem Neubau
(Fertigstellung Ende 2011) befindet.

Das Objekt befindet sich selbst im ruhigen Innenhof und verfügt über eine Terrasse.

Aufteilung:
* 3 Zimmer
* Eine moderne Teeküche
* Ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
* Eine separate Toilette
* Abstellraum

Ausstattung:
Das Büro ist mit Nasszellen und Parkettboden ausgestattet.

Garagenstellplätze können direkt im Haus angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Region: 17. Hernals

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 81,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 41.20 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 828,90 Eur
  • Kaltmiete: 726,00 Eur
  • Nebenkosten: 223,90 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 605 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 828,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,48 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,2
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktClemens Gamper
Referenz ID122417
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 938676490 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 13:25 Uhr

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