Büro

155
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 2.054,40
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155
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 281814951
Bild 1 von 3 - Hausansicht
€ 2.054,40Gesamtmiete
€ 363,60 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG

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KontaktJutta Hiebler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    155 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Sonstige
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 303
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 363,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 96
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 115,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 70
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 84
Kaution: 8300,00

Objektbeschreibung

Büro/Geschäftsfläche Nähe Bezirksamt

Die ca. 155 m² große Fläche liegt im Erdgeschoß sowie im Zwischengeschoß und befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume mit ca. 85 m² und 23 m² sowie ein Archiv mit ca. 22 m², sowie WC-Einheiten getrennt in Damen und Herren. Die Flächen im Zwischengeschoß im Ausmaß von ca. 18 m² verfügen über eine Dusche sowie eine WC-Einheit und einen Garderoben/Umkleidebereich.

Die Nebenkosten (Heizung, Allgemeine Betriebskosten, Strom) werden anteilig nach Nutzfläche auf die Mieter aufgeteilt.

Die Liegenschaft liegt in sehr guter Lage. Die Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 37 ist fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1243 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR303 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR96 zzgl 20% USt.Sonstiges EUR70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR342,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2054,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 155,32 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 203 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 562,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 363,60 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 303 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 60,60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 115,20 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 96 Eur
  • Heizkosten MWSt: 19,20 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 84 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 70 Eur
  • Sonstiges MWSt: 14 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 8300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 203
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,48


Anbieterdetails

Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG Wien / Österreichische Post AG

Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJutta Hiebler
Referenz ID1300/2044
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 281814951 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:19 Uhr