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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
40 m²
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Keller

Objektbeschreibung

Top 5a ist ca. 40m² groß und verfügt über einen ca. 8m² großen Keller.


Das Angebot umfasst derzeit eine reiche Auswahl asiatischer, persischer und österreichischer Waren wie: Obst und Gemüse, Milchprodukte, Brot, frische Blumen und Getränke, ebenso wie div. TK-Waren.


Die derzeitige Monatsmiete beträgt EUR 484,61 (brutto inkl. BK), für die Geschäftsausstattung ist mit EUR 15.000 zu rechnen.


Das Lokal kann auch zusammen mit dem daneben liegenden Geschäft übernommen werden (ca. 55m²).


Provision für den Übernehmer: 3 Monatsmieten +20% Ust und 5% von Ablöse +20% USt.


Der Abgeber wurde mit der Beibringung eines Energieausweises beauftragt.



Lage

  • Region: U6/Spittelau
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Einkaufsstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 484.61 Eur
  • Kaution/Investablöse: 15000
  • Mietpreis pro m²: 12,12 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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