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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
25 m²
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal in einem Neubau in 1200 Wien in unmittelbarer Nähe zur Millenium City.


Die Gewerbeflächen sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So haben die Autobuslinien 11A, 11B und 5A sowie die Schnellbahnlinie S1, S2, S3, S4 und S7 in unmittelbarer Nähe ihre Haltestellen.


Auch die U-Bahn Linie U6 ist fußläufig gut zu erreichen.


Das Geschäftslokal verfügt über ein modern gestaltetes Glasportal, Kalt und Warmwasser wurde in einem eigenen Installationsschacht im Objekt eingeführt. Auch ein 100 mm Abfluss ist in diesem vorhanden.


Im Mietobjekt  befindet sich ein Estrichboden.


Im 1.und 2. Untergeschoss des Gebäudes befindet sich auch der Umkleideraum und der Sanitärraum für alle Geschäftslokale (WC Damen und Herren getrennt) 


Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angebunden und über Fußbodenheizung beheizt. Die einzelnen Shops verfügen sowohl über einen Straßenzugang als auch über jeweils einen eigen Zugang vom Hausgang.


Bei größeren Flächenbedarf könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter einzelne Shops auch zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden.


Achtung der Einbau einer gewerblichen Lüftung ist hier definitiv nicht möglich!


Das Mietobjekt kann ab sofort angemietet werden.



Lage

  • U-Bahn <350m
  • Bahnhof <400m
  • Autobahnanschluss <1050m
  • Schule <125m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <700m
  • Höhere Schule <1900m
  • Arzt <225m
  • Apotheke <200m
  • Krankenhaus <300m
  • Klinik <700m
  • Bank <325m
  • Polizei <375m
  • Post <700m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <2250m
  • Supermarkt <1675m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1D

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680.87 Eur
  • Mietpreis pro m²: 25 Eur
  • Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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