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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
551 m²
Gesamtfläche
551 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 157

Objektbeschreibung

+++ Großes Geschäftslokal mit viel Raum für Ideen +++

Zur Vermietung gelangt ein ca. 551,00m² großes Geschäftslokal in 1210 Wien.

Das früher als Labor genutzte Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit der U-Bahn-Station U6, S-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. Somit ist das Objekt ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Dieses Mietobjekt ist sehr geräumig und verfügt über ausreichend Büro, - Lager und Sozialräume.
Durch eine Terrassentür in den hinteren Räumen im Erdgeschoss gelangt man in den begrünten Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 2m² großer Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt.

Das Objekt ist in zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) unterteilt.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 6.850,00

NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand
Vergebührung: laut Abgabengesetz


Wir freuen uns, Ihnen dieses Geschäftslokal präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
immobilien@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 551,40 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 157.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 157.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 4615.00 Eur
  • Kaltmiete: 5538.00 Eur
  • Nebenkosten: 1093,33 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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