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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
70 m²

Objektbeschreibung

Das gut eingeführte Marktkaffeehaus umfasst im Innenbereich rd. 70m² und verfügt über einen Schanigarten vor der Lokalfront im Ausmaß von 5,9m Länge x 1,2m Breite. Da das Marktkaffee unmittelbar an der Grenze zum Marktgebiet liegt, darf aktuell im Kaffeehaus - im Gegensatz zum Marktgebiet - im Schanigarten nach wie vor geraucht werden.


Das gegenständliche Kaffeehaus kommt aus Pensionsgründen mittels unbefristeten Mietvertrag zur Weitergabe.
Die Investitionsablöse für das charmante Vorstadtkaffeehaus direkt am Markt samt Stammkundenstock beträgt € 30.000,00 zuzüglich 20% USt.


Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aufgrund des lebenden Geschäftsbetriebs ausnahmslos nach Terminvereinbarung über Matthias Schiffer Immobilien möglich sind.


Wir weisen darauf hin, dass für das gegenständliche Gastronomieobjekt ein Alleinvermittlungsauftrag besteht.


 



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Das gegenständliche charmante Kaffeehaus liegt direkt am Florizdorfer Markt und grenzt an das Marktgebiet. Der Floridsdorfer Markt ist ein bunter und familiärer Markt mit gut sortierten Ständen und moderaten Preisen. An Freitagen und Samstagen gibt es zusätzlich einen großen Bauernmarkt. Der Florisdorfer Markt wurde 1926 in den neu errichteten Schlingerhof integriert und ein Jahr später eröffnet. Der Markt verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 881.66 Eur
  • Kaution/Investablöse: 30000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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