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Büroflächen Nähe Brünner Straße

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2020, 12:26 Uhr | willhaben-Code: 412910850
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€ 1.473,20Gesamtmiete
€ 1.473,20 Gesamtbelastung

DPC Danube Property Consulting
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KontaktMilica Ljubojevic

Objektstandort

Trillergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    163 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.473,20
Gesamtbelastung€ 1.473,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.473,20

Objektbeschreibung

Bürohaus Nähe Nordbrückenauffahrt /Krankenhaus Nord

Das Bürogebäude verfügt über eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Brünner Straße.
Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorhanden. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus.

Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31, die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3.

Die Kombination zwischen einem funktionierenden Floridsdorfer Bürostandort an der Brünner Straße in Verbindung mit der unmittelbaren Nachbarschaft des EKZ Trillerpark mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb für Unternehmen, die im 21. Bezirk ihren Standort suchen.
Sportlich Interessierte finden gegenüber in der Jedlersdorfer Straße ein neues Freizeit- und Fitness-Center mit Tennisplätzen vor.
Bei der Planung des ?Bürohauses am Trillerpark" wurde ganz auf die Anforderung eines modernen Bürobetriebes Rücksicht genommen.
Ein Bausteinsystem gewährleistet die jeweils gewünschte Ausstattung. Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoß, 4 Obergeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß.
In den Büroregelgeschossen befinden sich jeweils 4 zusammenlegbare Büroeinheiten inklusive sämtlicher Sanitäreinrichtungen.
Im ?Bürohaus am Trillerpark" ist aufgrund individueller Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des jeweiligen Mieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

freie Büroflächen:
164 m² - 332 m²
Miete: EUR 7,00 - EUR 9,00/m²
Betriebskosten: EUR 2,20/m² netto inkl. Heizung

Zentraler Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und automatischer Versperrung des Portals.

Stellplatz Monatsmiete: EUR 107,86/ m² p.m. inkl. USt
ab dem 2. Stellplatz: EUR 55,25


Kaution: 6BMM
Provision: 3BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage

Region: Brünner Straße

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1473,20 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1473,20 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,67
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

DPC Danube Property Consulting
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Adresse
Babenbergerstraße 9/71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/08149
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 412910850 | Zuletzt geändert: 07.10.2020, 12:26 Uhr