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IMPOSANTES GROSSLAGER IM INDUSTRIEGEBIET STREBERSDORF

530
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 364347709
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€ 1.484Gesamtmiete
€ 1.780,80 Gesamtbelastung

Dr. Vospernik Immobilien GmbH
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KontaktDaniela Erlach

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    530 m²
  • Grundfläche
    15.000 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    530 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.007
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 477
Mehrwertsteuer€ 296,80
Gesamtbelastung€ 1.780,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.484
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.780,80
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist hervorragend als Möbelhauptlager bzw. als Großlager geeignet.
Eine Restfläche von 530 m2 im 3. OG ist noch frei!

Weiters verfügt dieses imposante Gebäude über 2 große Lastenaufzüge die eine Tragkraft von je 5000 kg haben (6,7 Tiefe x 2,0 Breite x 3,0 Höhe). In allen Etagen ist eine Deckenbelastung von 1000 kg/m² möglich. Mehrere kleine Lastenaufzüge sind ebenfalls vorhanden. 1 Aufzug mit 2000 kg Nutzlast - (2,15 Tiefe x 2,5 Breite x 2,3 Höhe).

Die Zufahrt bzw. die Be - und Entlademöglichkeit kein Problem, da viele Laderampen und ein großzügiger Ladehof vorhanden sind.


Sämtliche Anschlüsse wie: Telefon, PC, usw... sind ebenfalls vorhanden. Eine moderne Heizanlage sorgt stets für die richtige Temperatur im gesamten Komplex.
WC's sowie Duschen sind auch vorhanden.

3. OG 530 m2 und 11 m2


HWB: 85 kWh/m2a
Energieklasse: C
fGEE: 1,57

Freiflächen asphaltiert: 500 m2 - Nettomiete € 900,- und 156 m2 Nettomiete € 312,-


Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Heizwärmebedarf: 85 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,67

Lage

  • Hoflage
  • Industriegebiet Strebersdorf

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1978
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1484,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 3 MM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
fGEE: 1,67


Anbieterdetails

Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID3629700
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 364347709 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 04:20 Uhr