Modernes Büro am Floridsdorfer Spitz

322
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.04.2021, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 291266020
Bild 1 von 1 - Hausansicht
€ 3.934,82Gesamtmiete
€ 4.224,76 Gesamtbelastung

Colliers
Colliers

KontaktMario Stöckel

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    322 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.899,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.035,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 289,94
Gesamtbelastung€ 4.224,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.934,82
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.934,82
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
In diesem Bürogebäude vis-à-vis zum Spitz in Floridsdorf kommt eine moderne Fläche in die Vermietung. Die Location zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG 322,16 m² EUR 9,00 ab sofort

Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 4,90

AUSSTATTUNG
Fensterkabelkanäle
Video-Gegensprechanlage
Lift
Teppichboden
Kühlung

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 59,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: Station Floridsdorf
Straßenbahn: 2, 5, 25, 26, 30, 31, 33
Bus: 20A, 34A

Individualverkehr:
Knoten Floridsdorf

INFRASTRUKTUR
Sehr gute Infrastruktur durch zentrale Lage.

KAUTION
5-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Lage

Region: Floridsdorf

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2899,44 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4224,76 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 289,94 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Colliers
Colliers

Adresse
Goldschmiedgasse 101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMario Stöckel
Referenz ID337/03001
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 291266020 | Zuletzt geändert: 06.04.2021, 11:20 Uhr