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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
47 m²
Befristung
Minimum 5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 75
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

"Im Donauzentrum"

Ab sofort steht dieses Geschäftslokal mit ca. 47,73m² im Donauzentrum zur Verfügung.

Ideal für Kosmetik, Lingerie oder haben Sie eine andere Geschäftsidee?

Perfekte Lage, sehr hohe Fußgängerfrequenz ...

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit, am perfekten Standort im Donauzentrum!

Das Donau Zentrum verzeichnet jährlich ca. 18 Millionen Besucher und umfasst 260 Stores. Neben seinen rund 3.000 Parkplätzen ist das Donau Zentrum auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im Einzugsgebiet rund um das Donau Zentrum leben ca., 1,65 Mio. Einwohner.

Nettomiete: EUR 8.830,05 + EUR 1.766,01 USt
Bruttomiete: EUR 10.596,06 exklusive Betriebskosten
Zusätzlich Betriebskosten (Verwaltung, Marketing, Service Charge) EUR 777,23 inkl. USt
10% Umsatzmiete
6 BMM Kaution
Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR8830,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR1766,01
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Gesamtbetrag EUR10596,06
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1975
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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