2-Raum Büro mit Terrasse | Badezimmer mit Dusche | Küche mit Markengeräten

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 804,94
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2-Raum Büro mit Terrasse | Badezimmer mit Dusche | Küche mit Markengeräten

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2020 | 03:53 Uhr
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€ 804,94Gesamtmiete

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Objektstandort

Steinbrechergasse 28, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    65 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 571,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 99,07
Mehrwertsteuer€ 134,15
Kaution: 3219.00

Objektbeschreibung

Diese geförderte Erdgeschoß-Bürofläche, in einem Neubau (Bj. 2016) in der Steinbrechergasse 28, wird ab sofort unbefristet vermietet. Über den Eingang gelangt man in den ca. 10 m² großen Vorraum mit WC und Waschraum und zu den beiden Büroräumen mit 36,79 m² und 12,53 m². Über beide Räume gelangt man auf die hofseitige 15 m² große Terrasse.

Lage

Ausgezeichnete Infrastruktur, Naherholungsgebiet Alte Donau
Umgebung mit großem Entwicklungspotential:
z.B. in Projektierung Forum Donaustadt mit 107.000 m² Büro-, Wohn- und Hotelfläche

Ausstattung

  • Elektro-Tankstelle für jeden PKW-Stellplatz Tiefgarage Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum Kinderspielraum Kellerabteil Voll ausgestattete Küche mit hochqualitativen Markengeräten Parkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Sanitär- und Vorräumen Balkone, Loggien, Terrassen oder Garten
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 65,80 m²
  • Bürofläche: 0,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 25,63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 571.72 Eur
  • Nebenkosten: 99,07 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20,00%
  • Betriebskosten MWSt: 19,81 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 99,07 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 118,88 Eur
  • Kaution: 3219.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,63
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Faxnummer+42/1/277 88 5
Referenz ID6224
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 212592290

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Zuletzt geändert: 07.08.2020, 03:53 Uhr