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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Gesamtfläche
48 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,94
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Das architektonisch beeindruckende Gebäude umfasst insgesamt 32 Geschoße und zwei Garagengeschoße. In diesem wienweit bekannten, modernen Hochhaus stehen auch Büros zur Verfügung.

Die Preise verstehen sich netto.


Es werden unbefristete Mietverhältnisse mit fünfjährigem Kündigungsverzicht angestrebt.

Im Haus stehen Seminarräume zur Verfügung.

Lage

  • Region: Wien
  • Zentrumsnahe und verkehrsgünstig - die U-Bahnstationen Donauinsel und Kaisermühlen befinden sich in 200 m Entfernung und sind ohne Überquerung einer Straße erreichbar. Die unterirdisch geführte Donauuferbahn A22 sowie die Wagramer Straße gehen direkt am Hochhaus vorbei. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Lokale bzw. Restaurants. Im Sommer ist die in fünf Gehminuten erreichbare Donauinsel ein beliebter Freizeittreffpunkt für Aktivitäten verschiedenster Art.

Ausstattung

  • Der Haupteingangsbereich wird von einem ständig besetzten Security-Service überwacht. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angemietet werden. Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. USt. Das Objekt wird mit Fernwärme zentral beheizt. Energiekostenpauschale EUR 1,- / m².
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 48,00 m²
  • Lagerfläche: 48,00 m²

Zusatzinformationen

  • Parkausgaragenplätze: 1
  • Energiepass HWB: 32.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2001

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 4.00 Eur
  • Nebenkosten: 3,68 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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