Ares Tower - flexible Büroflächen in 1220 Wien zu mieten

Attraktive Büros im Ares Tower zu mieten

Im Zentrum der VIENNA DC - Donau City unweit der UNO City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung. Der Ares Tower punktet mit seiner hohen architektonischen Qualität, der guten technischen Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten.
Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Veranstaltungsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage. Die Skylobby im 19. Stockwerk avancierte unter dem Namen wolke 19 in kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Eventlocations der Stadt. Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.

Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.
Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Tiefgarage-Mietpreis: EUR 130. netto-/Stellplatz/Monat

Verfügbare Flächen:
2.OG ca. 352 m² EUR 10,50/m²/Monat netto - reserviert -
12.OG ca. 698 m² EUR 14,90/m²/Monat netto
15.OG ca. 1.433 m² EUR 15,00/m²/Monat netto
16.OG ca. 694 m² EUR 15,50/m²/Monat netto
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 4,70 inkl. Heizung und Kühlung und Portier

17.OG ca. 245 m² EUR 16,00/m²/Monat netto
Betriebskosten/netto/m²/Monat: EUR 5,45 inkl. Heizung und Kühlung und Portier

Weitere verfügbare Flächen: (Nachmietersuche)
7.OG ca. 1.525 m² teilbar ab 763 m²
8.OG ca. 1.525 m² teilbar ab 763 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 14,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: EUR 4,70 inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich 20% USt.

Ausstattung:
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
Bodentanks
Teppichfliesen
Kühldecke
Radiatoren
öffenbare Fenster
Portier
Abgehängte Decke
Zutrittskontrolle usw.
Sprinkleranlage

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Vienna International Center 350m
Bus: 20A, 92A
2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau

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Region: Donau City