Bürofläche
227 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1102915263
€ 2.957,81Gesamtmiete
€ 3.753,67 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Erzherzog Karl Straße, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer8
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche227 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.270
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 499,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 170,25
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 188,41
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 226,09
Mehrwertsteuer€ 625,61
Gesamtbelastung€ 3.753,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.957,81
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.549,37
Kaution: € 15.010
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Bürofläche Nähe Stadlauer Markt
Das Bürogebäude wurde ca. in den Jahren 1906/08 errichtet.
Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 227 m² gliedert sich in 7 Büros, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC´s für Damen und Herren sowie zwei Vorräume.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) sind ggf. erforderlich.
Im Gesamtmietpreis enthalten sind die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden nach Quadratmetern abgerechnet.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2270 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 499,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 170,25 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 188,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 625,61
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 3753,67
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Heizwärmebedarf: 227.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88
Das Bürogebäude wurde ca. in den Jahren 1906/08 errichtet.
Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 227 m² gliedert sich in 7 Büros, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC´s für Damen und Herren sowie zwei Vorräume.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) sind ggf. erforderlich.
Im Gesamtmietpreis enthalten sind die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden nach Quadratmetern abgerechnet.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2270 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 499,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 170,25 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 188,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 625,61
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Gesamtbetrag EUR 3753,67
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Heizwärmebedarf: 227.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88
Flächen
- Bürofläche: 227,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3128,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1029,67 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 599,28 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 499,4 Eur
- Betriebskosten MWSt: 99,88 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 226,09 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 188,41 Eur
- Sonstiges MWSt: 37,68 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 15010.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 227
fGEE: 1,88
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6283
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1102915263 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 08:40 Uhr
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