Bürofläche mit 304m² im 22., Nähe U1 Aderklaaer Straße und Rennbahnweg

304
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 4.370,12
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Bürofläche mit 304m² im 22., Nähe U1 Aderklaaer Straße und Rennbahnweg

304
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 04:51 Uhr | willhaben-Code: 238666331
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€ 4.370,12Gesamtmiete

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

Telefon 101402288823
Telefon 206604959007
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KontaktManja Mietho

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    304 m²
  • Gesamtfläche
    304 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.503,36
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 476,76
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 176,46
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 390
Mehrwertsteuer€ 909,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.370,12
Maklerprovision: 15.732,43 inkl. 20%USt.

Objektbeschreibung

Bürofläche mit 304m² im 22., Nähe Aderklaaer Straße und Rennbahnweg.


Die Bürofläche befindet sich im EG. Flexible Raumgestaltung möglich. Die Ausstattung entspricht den modernen Standards:


Teppichbelag im Büro und PVC-Belag im Lager,


abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, flexible Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC, Teeküche.


6 Stellplätze sind in der Miete inkludiert.


Für weitere Informationen steht ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-4959007 oder unser Büro unter 01-4022888 gern zur Verfügung.


Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.



Lage

  • Region: Nähe Aderklaaer Strasse
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <5000m
  • Krankenhaus <4500m
  • Gute Infrastruktur, die U-Bahn Stationen Rennbahnweg und Aderklaaer Strasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Busstation 25A, und die 27A direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, Interspar und Citygate,

Ausstattung

Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 304,64 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4546,58 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 176,46 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,5 Eur
  • Kaution: 6MM


Anbieterdetails

Raum Real Immobilien GmbH
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Adresse
Leopold Ernst Gasse 191170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktManja Mietho
Faxnummer01 / 40 22 888 - 90
Referenz ID3319
Firmenwebsite
Telefon 101402288823
Telefon 206604959007
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willhaben-Code: 238666331 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 04:51 Uhr