Büroflächen in 1220 Wien

100
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 10,83 /m²
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Büroflächen in 1220 Wien

100
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.09.2020, 03:41 Uhr | willhaben-Code: 292505961
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€ 10,83 /m²Gesamtmiete

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

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KontaktNino Sebastian Lutz

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.083
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 422
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Büro in guter Lage.


Ausstattung:
- die Fußböden der Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgelegt
- WC und Küche sind weiß verfliest
- Telefonanschlüsse sowie Verkabelungen sind vorhanden
- eine einfache ausgestattete Teeküche mit Geschirrspüler wird mit vermietet


Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum, sowie eine Waschküche. Die Abrechnung der Kosten für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über Wien Energie. Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.


Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.  


Infrastruktur:


Ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung vorhanden. Viele Restaurants, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Nähe. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnstationen Kaisermühlen - VIC, sowie die Station Alte Donau, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind.



Lage

  • Region: Alte Donau
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <2500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <3000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Teppichboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1.1 b
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 4.22 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 4,22 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 10.83 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 10,83 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,83 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

s REAL - Eigentum - Miete
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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNino Sebastian Lutz
Immobilien Card
Referenz ID965/523/3
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 292505961 | Zuletzt geändert: 15.09.2020, 03:41 Uhr