Moderne Büros im Ares Tower

2.670
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 9,90 /m²
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Moderne Büros im Ares Tower

2.670
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.09.2020, 14:44 Uhr | willhaben-Code: 29907681
Bild 1 von 13 - Eingangsbereich
€ 9,90 /m²Gesamtmiete

JP Immobilien
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Telefon 2069917556693
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KontaktKathrin Fercher

Objektstandort

Ares Tower, Donau-City Straße 11, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    2.670 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Allgemeine Objektbeschreibung:
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".

Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.

Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.

Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.

EUR 4,70 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST

Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre

Garagenplätze:
Miete auf Anfrage

Energieausweis:
HWB 61 kWh/m²a

Lage:
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn: U1
Bus: 90A, 91

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Lage

Region: UNO

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2001
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 9,90 Eur
  • Kaution: 6 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

JP Immobilien
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Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktKathrin Fercher
Referenz ID101/05962
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 29907681 | Zuletzt geändert: 14.09.2020, 14:44 Uhr