modernes Arbeiten - Büro im Seeparq
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche787 m²
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
KOMFORTABEL - MODERN - FLEXIBEL
Zur Vermietung gelangt ein top modernes Büro (ca. 787 m² Nfl.) samt großer Terrasse in zentraler und bester Lage der Seestadt Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Key Facts:
+ Passivhaus Standard
+ 18 getrennt begehbare Raumeinheiten in der Größe von 26 - 100 m²
+ Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Besprechungsräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ getrennt begehbare Sanitärräumlichkeiten (Herren/Damen/barrierefreie Toiletten)
+ ca. 49 m² große Terrasse
+ im EG steht ein buchbarer Event Space mit Leinwand und Beamer zur Verfügung, ca. 70 Plätze
Infrastruktur:
- wenige Gehminuten zur U2 Station Seestadt Aspern
- in ca. 25 Minuten Fahrzeit mit der U2 ins Zentrum von Wien
- Parkhaus für Mitarbeiter:innen und Kund:innen in unmittelbarer Nähe
- in 2 Minuten zum See
Konditionen:
Nettomiete/m²: EUR 13,-
Netto BK/m²: EUR 2,90
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3250m
Klinik <8750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 49 m²
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2029-03-17
- Energiepass HWB: 20.16 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12906,3 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
