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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
352 m²
Befristung
10 Jahr(e)

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 61
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Beschreibung


Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.


Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.


Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.


 


Ausstattung


- Doppelboden


- öffenbare Fenster


- Low Rise / High Rise Lifte


- Portier


- Kühlung (Kühlbalken)


- Parkgarage


- Restaurant


- Eventlocation (Wolke 19)


 


Verkehrsanbindung & Infrastruktur


Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.


Öffentliche Anbindung:


U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: Flughafenbus


Individualverkehr:


Donauuferautobahn / Reichsbrücke


 



Lage

  • Region: Uno City
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 352,3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5143,58 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.9 Eur
  • Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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